Lamun ngan sisihkan unggal bulan jumlah leutik, éta bakal dekade sateuacan Anjeun meuli imah. Tapi lamun investasi tabungan, anjeun meunang gancang. Mésér susun sorangan - pikeun loba urang, ieu sugan isu paling urgent. Tapi harga harta di ibukota jeung di kota sejen, ngahontal jangkung dizzying na, katingalina, turun ka aranjeunna teu dikumpulkeun. Loba isu "dina waktu urang pikeun ngahemat up kanggo hiji apartemen," malah dina gaji 30-40 sarébu. Rubles sigana ampir teu nyata. Sarta di panghasilan handap - terus ucapkeun nanaon. Sanajan kitu, nu disadiakeun yén akumulasi modal dipaké parabot tradisional kayaning ngajaga duit handapeun kasur di imah. Tapi lamun, contona, "make" silih dana (silih dana) atawa panghasilan, deposit bank, gambar nu geus rada béda.
Ku kituna, anjeun hiji manajer tengah. Meunang 42 sarébu. Rubles per bulan, keur sababaraha taun kaliwat geus akumulasi jumlah leutik, nyebutkeun 50 sarébu. Rubles. Dina resiko sahingga sedeng leuwih opat taun, dana ieu bisa ngancik kana jumlah badag ku angka nice of nol. Hal utama - nyieun surat pindah munggaran. Mangka bakal gampang.
Euweuh ventured ...
tabungan maranéhanana, sakumaha ogé satengah tina panghasilan unggal bulan bisa diarahkeun ka mana silih dana dicampur. Hadé pisan mun éta milih "middling", nu nembongkeun panghasilan leuwih atawa kurang stabil, tapi moal diantara pamingpin pertumbuhan (dimungkinkeun dina mindeng sanggeus sababaraha waktu ngahurungkeun kaluar luar). Ngahasilkeun rata-rata Investasi ieu leuwih taun kaliwat mangrupa ngeunaan 37% per annum. Alatan strategi ieu ibukota di opat taun bakal Jumlah ka 2 juta. 258 sarébu. Rubles (cm. Lempeng). Mawa duit ieu anjeun bisa geus mikir ngeunaan meuli apartemen anjeun sorangan.
Sacara umum, hasil sarua bisa dihontal nalika investasi dina dana indéks (dina ngaranna, nu dipikaresep, moal ngandung frase "MICEX"). Sanajan kitu, Investasi ieu pakait sareng resiko gede, misalna likelihood nu bakal earn kirang ti naek rencanana. Tapi pikeun ngahontal strips 2 juta. Rubles tiasa pikeun lima taun, jeung jeda bulanan tina ukur 10 rébu. Rubles.
Mortgages tanpa tindakan ngajadikeun babu.
Pangalaman nunjukeun yen éta 10 sarébu rubles sabulan -. Dupi jumlah, putting anjeun ngarasakeun sahenteuna ngarareunah. Tangtu, eta ukur bisa ngalikeun ku strategi katuhu pikeun waktu anu singget. Lamun alus pendekatan heubeul (duit - di stocking a) nu pangalusna ngahemat up pikeun mayar ka handap dina KPR dina. Padahal lamun jumlah investasi bulanan 10 sarébu. Rubles di parusahaan sareng tingkat low tina resiko (misalna titipan bank kalayan laju 12%), dua taun ka hareup, Ibu bakal bisa nyieun geus 260 rébu. Rubles. Pikeun nyimpen 2 juta. Rubles di jalan ieu bakal butuh leuwih ti 11 taun.
Meuli hiji apartemen on KPR dina, perlu fokus dina kempelan tina pembayaran awal. Lamun 20% tina jual beuli ka anjeun, sebutkeun, kudu ngumpulkeun 400 sarébu. Rubles. Ngumpulkeun jumlah ieu dina tingkat low tina resiko eta bakal nyandak tilu taun.
trik sejen mangpaat penting finansial uninga lamun mutuskeun nyandak kaluar KPR a. Contona, sanggeus mayar dipikaresep jeung expenses paling perlu ti panghasilan Anjeun bakal jumlah nu tangtu. Ieu oge mungkin pikeun investasi di, sebutkeun, silih dana kalawan resiko sedeng. Kalawan ngahasilkeun rata-rata rada jumlah santun, anjeun bisa meunangkeun 20% dina dua taun, nepi ka prepay bagian tina pinjaman jeung keur ngagancangkeun kaluar tina tindakan ngajadikeun babu di bank nu.
Sabaraha kuring méakkeun?
Pikeun neundeun hal anu penting pikeun éféktif rencanana finances anjeun, ngan janten dina tataran kontrol ongkos. Contona, telat taun ka tukang, nasehat ti spesialis a ditanya hiji gadis ngora digawé di hiji pausahaan Western utama. Manehna earned 80 sarébu. Per bulan. Mésér hiji apartemen di suburbs lacked 1,3 juta. Rubles. Biasana ieu pastikeun ngahemat Jumlah ieu eta moal tiasa. Leuwih tilu taun saméméhna, manéhna bisa defer jumlahna aya 200 rébu. Rubles. Tétéla yén sakabéh pengeluaran sual. Sanggeus diitung waragad perlu (kadaharan, baju, nyéwa hiji apartemen, jsb), maranéhna kapanggih babarengan, nu sadayana nu diperlukeun kira 45 sarébu. Per bulan. sesa - belanja spontan, ti mana kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun nampik. Tétéla yén lamun ngahemat unggal bulan sésana 35 sarébu. Rubles, pikeun sataun bakal ngumpulkeun 420 sarébu. Dina dua taun meunang 840 sarébu. Rubles, ditambah 200 rébu. rubles aya tabungan. Total mésér hiji apartemen pikeun 1.3 mln. Rubles kudu beuki ngalaporkeun 260 sarébu. Rubles, simpen eta teu jadi hésé. Sacara prinsip, maranéhna malah tiasa nyandak kaluar injeuman. Ku kituna, simpen pikeun susun misalna hiji tiasa salila dua warsih sarta dalapan bulan. Lamun dana sisihkan dina rekening deposit bank, kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun ngahontal tujuan tilu bulan samemehna.
arithmetic basajan
taun | Pervonach.summa, rub. | Ezhemesyach.vznos, rub. | éféktivitas | Up, rub. |
2008 | 50000 | 21 000x12 | 37% | 402000 |
2009 | 21 000x12 | 37% | 854000 | |
2010 | 21 000x12 | 37% | 1506000 | |
2011 | 21 000x12 | 37% | 2258000 |
Lamun kahayang mésér hiji apartemen anu badag, anjeun pasti bakal butuh pikeun ngalakonan optimasi anggaran. Naon anu kuring kudu ngalakukeun?
1. allocate waragad ku jenis (pangan, pangmayaran wajib, pakean, atikan anak, sarta saterusna. P.) Jeung artikel.
2. Nangtukeun pamadegan expenses nu bisa ngurangan (mésér produk di bulk, atawa buka dina pakansi dina usum "maot").
3. ulah boros jeung teu perlu waragad (misalna bagian tina meuli perhiasan).
4. Tangtukeun jumlah luyu tina investasi bulanan, dumasar kasaimbangan panghasilan sarta pengeluaran.
Sanajan kitu, kudu dipikaharti yén gancang ngumpulkeun dina datar estu hésé. Ieu pasti mungkin, tapi merlukeun loba usaha. Komo merlukeun kurban tangtu. Tapi nempatkeun sagala duit anjeun boga, dina silih dana anu masih teu patut eta. Urang kudu tetep sawatara duit dina deposit bank sangkan bisa mundur aranjeunna dina acara waragad aral. Ieu bakal nulungan urang ngarasa leuwih percaya diri. Tapi nasehat utama: ulah nyimpen sakabeh duit handapeun kasur. Hayu aranjeunna dianggo pikeun anjeun. Na impian anjeun.