Kalolobaan panipuan, nu fraudsters ngalakonan amal nefarious maranéhna pikeun harta geus jadi leuwih ti ogé dipikawanoh. karanjingan manusa basajan tur hiji unwillingness mayar duit mindeng ieu dipandu ku urang. Atawa korban panipuan tiasa jelema anu kakarék anjog di kota ieu atawa éta, sarta ku kituna masih kirang berorientasi dina kaayaan harga. Lamun hiji jalma anu maturan mirah mésér hiji apartemen, tapi kudu mayar hiji sateuacanna tunai na rurusuhan anjeun ngalaksanakeun transaksi jualan, teras dina kaayaan sapertos nu peryogi janten ati pisan.
Tapi, sanajan ieu, anjeun bisa nawiskeun meuli nanaon salah sahiji sipat pikeun harga geulis tinggi. Kadang-kadang aya situasi nalika klien kasebut ditawarkeun ka asup hiji kontrak ekslusif jeung agénsi pikeun nu bisa ngajual harta anjeun kalawan harga sababaraha kali leuwih luhur ti nilai pasar.
Mindeng pisan, éta kabéh ditungtungan make agénsi sanggeus bari ngawitan nawiskeun harga nyata handap dina real estate alatan kurangna pembeli, sarta ngurangan harga perlu dina urutan teu runtah waktu adi anjeun. Tapi panipuan misalna dina peta nu agénsi urang henteu, saperti dina cara kieu aranjeunna ngan mikat saloba konsumén jeung janji palsu maranéhanana. Nyaho naon ngajual harta na malah 20% leuwih luhur ti harga pasar ampir teu mungkin, kitu ogé mésér hiji apartemen di diskon. Lamun narima tawaran bunuh deal sapertos ieu, anjeun dina misalna kaayaan anu kedah waspada, sabab anjeun pembeli real estate terang nilai duit, jeung mayar maranéhna teu hayang kitu, anjeun teu hayang leungit.
Sababaraha taun ka tukang, sistem kitu geus populér kalayan panipuan real estate salaku skéma piramida di real estate. Tapi, sanajan kanyataan yén piramida ieu geus nyumbang ka uing loba urang dina taun ninetieth, tapi ngeunaan percanten dina pengayaan gancang jalma masih aya.
gelembung Financial dina sektor real estate nu sarua jeung piramida finansial well-dipikawanoh mmm, sarta aranjeunna nginjeum skéma gawé dina widang marketing jaringan. piramida real estate finansial Ieu saperti kieu. Tawaran customer mésér real estate dina ngan 30% nilai na, tapi aya salah sahiji kaayaan, sarta eta perenahna di kanyataan yen klien sami kedah mawa sababaraha jalma anu ogé bakal nyieun deal a jeung kaayaan ieu. Kadangkala skéma saperti jalan, bisi lamun anjeun aya di piramida pertama, teras Anjeun bisa meuli harta, tapi mindeng taya sahijieun meunang nanaon. Sarta ogé anjeun kedah ngartos yen titipan awal anjeun henteu balik deui. Sarta ogé pikeun manggihan jalma anu bakal satuju asupkeun kana piramida saperti henteu jadi basajan.
Sistim panipuan geulis nyebar sejen anu pilihan apartemen duit nu nempo. Tangtu, pembeli apartemen salah henteu ngan moal masihan dasar apartemen dijual, tapi masih tetep hiji sual buka, kumaha anjeun terang sadayana ngeunaan "jasa informasi"? Tur éta naha realtors tugas satuju jeung meuli éta lamun ngajén manggih hiji pilihan alus sarta luyu di kaayaan sapertos ieu, meuli ieu wajib mayar kompénsasi mun realtor na ngarah.
Awalna, sagalana mana kacida alusna, agén klien mangrupa pilihan alus teuing, tuan tanah teh satuju kana ngajual éta, agén klien narima ganjaran santun, tapi lajeng deal ngarecah alesan kanyahoan. Lajeng meuli manggih kaluar eta, nurutkeun duit kontrak menyimpulkan pikeun neuleuman agén geus euweuh mungkin balik, atawa naha worker agénsi ngiles dina arah kanyahoan keur sasaha. Mindeng pisan, agénsi ngabogaan hiji perjangjian jeung seller di susun, tapi di hal nu ilahar ieu saukur mungkin ngabuktikeun.
Ngalaman tur calo profésional nyarankeun mayar kompénsasi mun realtors maranéhanana ngan sanggeus kacindekan tina urus jeung saterusna. Kadang-kadang real estate agén parusahaan nembongkeun conto kumaha pembeli negotiate kalawan seller tur salaku hasilna, realtor teu nampi fee a, jadi mayar premium nu kudu geuwat, tapi kecap sapertos teu kudu bingung konsumén . Urang kudu meta dina bener, hukum, transparan jeung kompeten dina istilah hukum, skéma, teras resiko diréduksi jadi minimum, sarta lamun leungit duit, dina jumlah minimum.
Kumaha bisa ngajaga diri tina panipuan? Aya rupa-rupa badag tips. Mun meuli masih mutuskeun nyandak bantuan realtor, mangka éta leuwih alus pikeun milih, rékomendasi tina babaturan atawa kenalan. Hiji calo jujur atawa calo anu ngabogaan loba taun pangalaman dina pasar harta, Cope epektip tur di iman alus kalayan karya maranéhanana, mangpaat agén estate sapertos bakal nyata leuwih ti karyawan parusahaan real estate nu boga reputasi alus jeung pausahaan anu rada stabil.
Éta ogé patut janten langkung waspada mun anjeun bade mésér sipat hiji di handap atawa harga luhur dibandingkeun jeung nilai pasar.
Ogé, meuli kudu jadi ati pisan lamun Mayar sateuacanna, sabab nurutkeun perjanjian, upami mayar sateuacanna, tapi deal murag liwat, teu uang lajeng anjeun bakal moal balik. Mun anjeun pendekatan ati tur bener desain transaksi real estate, jadi nu bisa ngajaga diri ti jumlah badag scams.